1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
品川区
93.4万円/㎡
前年比+17.2%
常松ビル
東京都品川区戸越一丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩5分
1982年築 / 4階建 / 16戸 / 鉄骨造造
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2階 / 31.95㎡の場合
相場
2,465万円
77.1万円/㎡
1,351
2,094
2,836
3,578
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,836万円
65.5万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月11日
常松ビル
2,280万円（71.4万円/㎡）/ 2階 / 31.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は74.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 2,280万円 | 71.4万円 | 2階 | 31.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/08 | 2,480万円 | 77.6万円 | 2階 | 31.95㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は71.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 常松ビル 品川区戸越一丁目 | 戸越駅5分 | 2,280万円 | 71.4万円 | 31.95㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/23 | ワールドパレス第2戸越 品川区戸越一丁目 | 戸越駅7分 | 2,350万円 | 68.1万円 | 34.5㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/31 | 日神パレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,780万円 | 69.8万円 | 25.51㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2022/12/10 | ハイライフ大崎 品川区大崎三丁目 | 戸越駅8分 | 1,990万円 | 65.4万円 | 30.45㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/25 | セザール五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 3,180万円 | 85.1万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1980年 | 66戸 | SRC |
| 2020/07/09 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,400万円 | 63.5万円 | 37.8㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | - | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/20 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,998万円 | 88.8万円 | 33.75㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/15 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 1,540万円 | 57.0万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/05 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 1,680万円 | 59.4万円 | 28.29㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/31 | ルミネ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 2,280万円 | 91.9万円 | 24.82㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/06 | リベルテ西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 2,480万円 | 68.5万円 | 36.22㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、品川区では17.2%上昇しています。
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